Byggesak

Ferdigattest

En ferdigattest er kommunens skriftlige bekreftelse på at et søknadspliktig byggetiltak er ferdigstilt i samsvar med tillatelsen. Den kreves før bygget lovlig kan tas i bruk.

Hva det betyr

Ansvarlig søker ber kommunen om ferdigattest når tiltaket er fullført. Der arbeidet ikke er helt ferdig, men bygget kan tas i bruk, kan kommunen gi midlertidig brukstillatelse i mellomtiden.

Hvorfor det betyr noe

Kravet følger av plan- og bygningsloven § 21-10. Uten ferdigattest kan bygget i utgangspunktet ikke tas lovlig i bruk, og manglende ferdigattest dukker ofte opp som et problem senere — for eksempel ved salg av boligen.

I praksis

Ansvarlig søker sender anmodning om ferdigattest til kommunen når tiltaket er fullført og sluttdokumentasjonen foreligger — blant annet FDV-dokumentasjon og samsvarserklæringer fra de utførende foretakene. Mangler bare mindre arbeid, kan kommunen gi midlertidig brukstillatelse med en frist for når ferdigattest må være på plass.

Klarbud samler FDV og samsvarserklæringer i én sluttdokumentasjon, klar til å legges ved når ferdigattest skal søkes.

Start gratis i 7 dager

Ofte stilte spørsmål

Kan jeg ta boligen i bruk uten ferdigattest?▼

Som hovedregel nei — søknadspliktige tiltak skal ha ferdigattest før bruk. Kommunen kan gi midlertidig brukstillatelse i mellomtiden hvis gjenstående arbeid ikke går ut over sikkerheten.

Hva trengs for å få ferdigattest?▼

At tiltaket er ferdig i samsvar med tillatelsen, og at nødvendig sluttdokumentasjon — blant annet FDV og samsvarserklæringer fra de utførende — foreligger.

Hvem søker om ferdigattest?▼

Ansvarlig søker, på vegne av tiltakshaver. For tiltak uten krav om ansvarsrett søker tiltakshaver selv.

Les mer i guiden

FDV-dokumentasjon — komplett guide

Les guide →

Relaterte ord

TEK17

Kilder

Alt håndverkeren trenger — i én app.

7 dagers gratis prøveperiode. Ingen kredittkort. Tilbud, sluttrapport, FDV, HMS og kvalitetssikring i ett verktøy.

Start gratis i 7 dager